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5月龙岩楼市住所总成交1332套,同比、环比下滑,美伦生态城闻名冠军 发布时刻:2019-05-31 修改:莫莫 来历:龙岩网

     时刻一晃又一个月曩昔了,尽管楼市的“金三银四”黄金期现已曩昔,但 5月的成交状况也很让人等待。小编依据房地产信息网上的数据计算,5月份龙岩城区总成交量达2272套,其间住所达1332套。较比四月份来说,总成交量根本持稳,这首要得益本月非住所方面成交量提高,住所成交量较四月份呈下滑趋势。同比2018年5月来说,本年五月总成交量、住所成交量均显下降。

    回忆五月份,举办开盘加推的楼盘较三四月份显着削减。美伦生态城在本月举办了两连环开盘,为供给商场新增了824套新房源,其销量见义勇为冲顶本月住所销量榜首位(存案318套)。灿烂天城也在5月尾巴迎来了最终一栋楼的6#的加推,本月该楼盘存案量达176套,排行第二;融侨悦府存案74套,排行第三。6月2日,城北新盘【形象天悦】将会开盘,到时又将为购房商场新增生机。

【整体成交状况】

5月,龙岩城区总成交2272套,其间住所占1332套,其他(车位、店面等)占940套,总成交面积180865㎡。

                                                                   

【环比状况】

    从下图能够看出,从本年1月起,龙岩城区楼市成交量一路上涨,5月份整体成交量与4月份根本相等,可是住所成交量较比四月下滑144套,总成交量的持稳首要得益于车位、店面方面等比四月上涨187套,5月总成交面积较四月份也呈下滑趋势。

                                             

【同比状况】

    上个月龙岩城区楼市总成交量同比去年同期多出近500套,但到了5月份,同比状况出现下滑。5月总成交量较去年同期少447套,住所成交量套削减608,只要车位、店面等非住所成交同比增加了161套,总成交面积同比也呈负数。

                                                           

【供给量】

五月,龙岩城区有5个楼盘开释新房源,合计开释住所1319套。其间,美伦生态城二期824套新品住所会集获得预售,并于本月连环举办了开盘;灿烂天城最终一栋楼6#的124套住所也于月尾加推,而形象天悦9#10#的215套住所获得预售证,并将于6月开初开盘。此外还有美伦东锦缘三期开释了156套房源。整体来说,5月住所新房源的开释量与4月(1320套)根本相等。

【各楼盘成交量排名】

5月龙岩中心城区总共有54个楼盘发生成交,美伦生态城成交318套,跃居榜单第·一,世茂德兴灿烂天城成交176套,位居第二; 融侨悦府存案74套,排行第三。非住所(商业、车位、写字楼公楼)方面,碧桂园德兴年代城、融侨观邸、水晶中心均成交破三位数,别离存案231间、163间,154套。

            【土拍商场】                                                                                    

     本月22日上午,龙岩城区迎来了本年的首场住所拍地,出让西安金融小区、兴业小区二期、紫金山体育公园、北二环西侧地块共4幅地块,四幅地块总吸金15.6512亿元。兴业小区二期成为全场最贵地块,以总价6.37亿元拿下!成交楼面价7641.4元/㎡(扣除回购部分)被海伦堡拿下。紫金山体育公园地块、北二环西侧地块、金融小区地块都是秒拍完毕,并均以底价成交。此次参拍的地产企业有:德兴、融信、海伦堡、土发、龙岩市金地房地产开发有限公司、碧桂园、中骏、紫金山体育公园。


 

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